Allgemeine Geschäftsbedingungen

Ferienhaus Pizalun · Anton Froschhammer · Stand: Juni 2026

§ 1 Vertragsparteien & Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Mietverträge über das Ferienhaus Pizalun, Pizalunstr. 7, 7313 St. Margrethenberg.

Vermieter: Anton Froschhammer, Pizalunstr. 7, 7313 St. Margrethenberg, Schweiz
Tel.: +41 79 581 09 22 | info@haus-pizalun.ch

Mieter: Die Person, die die Buchungsanfrage stellt und die Buchungsbestätigung erhält.

Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt.

§ 2 Buchung & Vertragsabschluss

Eine Buchungsanfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail ist unverbindlich.
Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
Der Mieter bestätigt, mindestens 18 Jahre alt zu sein und im Namen aller Mitreisenden zu handeln.
Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

§ 3 Mietgegenstand & Belegung

Das Ferienhaus Pizalun bietet Platz für maximal 10 Personen.
Die vereinbarte Personenzahl darf nicht überschritten werden. Überschreitungen berechtigen den Vermieter zur sofortigen Kündigung ohne Rückerstattung.
Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung erlaubt.
Untermiete oder gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet.

§ 4 Mietpreis & Zahlungsbedingungen

Gästehaus komplett

Leistung	Preis
Gästehaus komplett / Nacht	300 CHF
Endreinigung inkl. Bett- & Frottierwäsche (einmalig)	150 CHF

Gästehaus Zimmer (Teilbelegung)

Leistung	Preis
2 Zimmer / 2 Bäder im Gästehaus / Nacht	120 CHF
Endreinigung inkl. Bettwäsche (einmalig)	100 CHF

Gästezimmer im Haupthaus

Zimmertyp	Preis / Nacht
Doppelzimmer	100 CHF

Eventräume

Leistung	Preis
Eventräume	Auf Anfrage

Alle Preise exkl. gesetzlicher Kurtaxe CHF 2.40/Tag pro Person (ab 6 Jahre) und Nacht.

§ 5 Zahlungsplan

Anzahlung: 30 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung
Restzahlung: spätestens 30 Tage vor Anreise
Kurzfristige Buchung (weniger als 30 Tage vor Anreise): Gesamtbetrag sofort fällig

Zahlung per Banküberweisung (CHF). Weitere Zahlungsmethoden nach Absprache.

§ 6 An- und Abreise

Check-in: ab 16:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr
Abweichende Zeiten nur nach Vereinbarung.

§ 7 Stornierung durch den Mieter

Stornierung vor Anreise	Stornogebühr
Mehr als 60 Tage	Kostenlos (Anzahlung wird zurückerstattet)
30–60 Tage	30 % des Gesamtpreises
14–29 Tage	60 % des Gesamtpreises
Weniger als 14 Tage / No-Show	100 % des Gesamtpreises

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

§ 8 Kaution

Kaution: CHF 300, zahlbar bei der Schlüsselübergabe (bar oder TWINT). Rückerstattung innerhalb von 7 Tagen nach Abreise abzüglich allfälliger Schäden.

§ 9 Hausordnung

Das Objekt ist pfleglich zu behandeln. Schäden sind unverzüglich zu melden.
Rauchen ist im gesamten Haus verboten (nur im Aussenbereich).
Ruhezeiten: 22:00–07:00 Uhr.
Abfälle sind vorschriftsgemäss zu entsorgen.
Das Haus ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen.

§ 10 Anwendbares Recht & Gerichtsstand

Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist Sargans (Kanton St. Gallen).

 Mit der Buchungsbestätigung erklärt der Mieter, diese AGB gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.

Stand: Juni 2026 · Ferienhaus Pizalun · Anton Froschhammer

Terms & Conditions

Ferienhaus Pizalun · Anton Froschhammer · As of: June 2026

§ 1 Parties & Scope

These Terms govern all rental agreements for Ferienhaus Pizalun, Pizalunstr. 7, 7313 St. Margrethenberg.

Landlord: Anton Froschhammer, Pizalunstr. 7, 7313 St. Margrethenberg, Switzerland
Tel.: +41 79 581 09 22 | info@haus-pizalun.ch

Tenant: The person who submits the booking request and receives the booking confirmation.

§ 2 Booking & Contract

A booking enquiry is non-binding.
A binding contract is formed only upon receipt of the landlord's written booking confirmation.
The tenant confirms being at least 18 years of age and acting on behalf of all guests.

§ 3 Property & Occupancy

Maximum occupancy: 10 persons.
Exceeding occupancy entitles the landlord to terminate the agreement immediately without refund.
Pets only with prior written approval.
Subletting and commercial use are not permitted.

§ 4 Prices

Complete Guest House

Item	Price
Complete guest house / night	CHF 300
Final cleaning incl. bed linen & towels (one-off)	CHF 150

Guest House Rooms

Item	Price
2 rooms / 2 bathrooms / night	CHF 120
Final cleaning incl. bed linen (one-off)	CHF 100

Main House Guest Rooms

Room type	Price / night
Double room	CHF 100

Event Rooms

Item	Price
Event rooms	On request

All prices exclude the statutory tourist tax (Kurtaxe) CHF 2.40/day per person (age 6+) per night.

§ 5 Payment

Deposit: 30% within 7 days of booking confirmation
Balance: no later than 30 days before arrival
Late bookings (less than 30 days before arrival): full amount immediately

§ 6 Arrival & Departure

Check-in: from 16:00
Check-out: by 10:00

§ 7 Cancellation

Cancellation before arrival	Fee
More than 60 days	Free (deposit refunded)
30–60 days	30% of total price
14–29 days	60% of total price
Less than 14 days / No-show	100% of total price

§ 8 Security Deposit

Security deposit: CHF 300, payable at key handover (cash or TWINT). Refunded within 7 days of departure less any deductions.

§ 9 House Rules

The property must be treated with care. Report damage immediately.
No smoking inside the property (outdoor areas only).
Quiet hours: 22:00–07:00.
Waste must be disposed of correctly.
The property must be left tidy on departure.

§ 10 Governing Law

Swiss law applies. Place of jurisdiction: Sargans (Canton of St. Gallen).

 By accepting the booking confirmation, the tenant declares having read and accepted these Terms & Conditions.

As of: June 2026 · Ferienhaus Pizalun · Anton Froschhammer